農村土地承包合同什么情況下無效

      承包期內的土地是否可以被收回?
      村民周某與所屬的村委會簽訂了一份土地承包合同。合同約定，村委會將村屬的15畝荒地承包給周某經營，承包期限20 年。合同簽訂后，周某對所承包的土地進行了重新規范和整理，并在承包土地上新打了一眼深井。
       3年后，周某所在的村委會進行了換屆選舉。換屆后的村委會以原村委會與周某所簽訂的土地承包合同沒有召開村民大會，違反民主議定原則為由，將周某所承包的土地強行收回。
       周某將現在的村委會告上法庭，要求確認合同有效，被告繼續履行合同。
     《中華人民共和國民法典》第三百三十七條規定:承包期內發包人不得收回承包地。法律另有規定的，依照其規定。
     《中華人民共和國民法典》第二百六十一條規定:農民集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有。
下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定:
(一)土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包;
(二)個別土地承包經營權人之間承包地的調整:
(三)土地補償費等費用的使用、分配辦法;
(四)集體出資的企業的所有權變動等事項;
(五)法律規定的其他事項。
       法院依據當時的法律、法規，作出土地承包合同無效的判決。原告周某與原村委會之間簽訂了土地承包合同，土地仍在承包期內，但是村屬的土地承包方案需要集體成員決定，所以現村委會有權收回承包給周某的土地，但應該予以相應的損失賠償。



普法課堂
1.什么是農村土地承包?
農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。
為充分保障農民土地承包權益，進一步完善農村土地承包經營制度，推進實施鄉村振興戰略。在中國特色社會主義進入新時代的關鍵時期，黨中央提出保持土地承包關系穩定并長久不變，是對黨的農村土地政策的繼承和發展，意義重大、影響深遠。
2.承包合同包括什么內容?
土地承包合同是發包方與承包方之間達成的關于土地權利義務關系的協議。
《中華人民共和國農村土地承包法》的第二十二條規定，發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同應當包括以下條款:
(1)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;
(2)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;
(3)承包期限和起止日期;
(4)承包土地的用途;
(5)發包方和承包方的權利與義務;
(6)違約責任。
3.土地承包期限有何具體規定?
土地承包期限有以下規定:耕地的承包期為30年;草地的承包期為30年至50年;林地的承包期為30年至70年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。